環境Q&A

病院跡地に建設予定のマンションということで、行政がどこまで動けるのか、また住民はどこまで事業者を動かせるものなのか知りたいと思っています。
この病院は明治の終わりからおよそ１００年続いてきた病院で、数年前にマンション業者に広い敷地の３分の２ほどが売られました。
「土壌汚染はない」と言う前提で売られた土地なので数ヶ月かけて専門業者が土壌洗浄（選別作業）を繰り返してきました。それはコンテナが山積みになるくらいの医療廃棄物が出てきました。
６月に解体工事現場から図面にない、病院全部の汚水処理槽だったコンクリートの塊が出てきました。そこを掘るとまたコンテナが山積みになるほど医療廃棄物が出てきました。
汚水処理槽の後に、長いこと焼却炉として使われてきたせいだと関係者は言っています。
またこの病院の１００年史を読んでわかったのですが、昭和４５年に市下水本管が完備するまで汚水は処理槽からポンプアップして数メートル離れた駐車場として使用された土壌で浸水処理されていました。
以上のことで周辺住民は地下水が汚染されているのではないかと心配になっています。
周辺には井戸水を使っているお家が複数あります。飲み水としては使ってはいないものの、ペットの飲み水にはなっています。
不安で、私たち住民は市の環境保全課に調査をして欲しいとお願いしました。
ですが返ってきた答えは、前の病院持ち主がやるべきことで行政はなにもできない。
医療廃棄物のほうは県の担当課が定期的に立ち会って適正に処理されていることを確認しているそうです。
マンション購買者に病院跡地ですから土壌の検査を公表して事前説明が必要なはずです。三菱マテリアルや土壌汚染隠蔽の東急不動産のマンション問題もありました。
井戸水は飲み水使用ではないので健康被害を訴えることはできません。こういう場合には、土壌汚染対策法はどういう役割をするのでしょうか。
目下、行政が住民に約束したのは、井戸水の枯渇ということで水位調査と塩水化調査のみです。
事業者のほうは観測井戸を掘って行う簡易検査のみです。
これには重金属など汚染物質の検査は含まれていないそうです。
社会的責任や企業倫理がなにより重要視される世の中です。なんとか解決の道はないものか。
なにかご存知の方、ヒントになるようなこと教えて下さい。